반응형 전셋값1 대출 규제가 전월세 시장 뒤흔들다…서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 증가 정부의 전세자금 대출 규제 강화가 전세·월세 시장에도 직격탄을 날렸습니다. 대출이 어려워진 임차인들이 신규 전세보다 기존 계약을 유지하려는 경향을 보이면서 재계약(갱신계약) 비중이 늘고, 계약갱신요구권(갱신권) 사용도 다시 증가하고 있습니다. 📈 갱신계약 비중 증가…“신규보다 기존 유지”올해 3분기 서울 아파트 전·월세 거래를 보면, 갱신계약 비중이 **31.2%**에 달했습니다. 지난해 같은 기간 27~29% 선이었던 갱신 비중이 올해 꾸준히 30%를 넘나든다는 점은 주목할 만합니다.특히 9월 대출 규제가 본격화하자 갱신계약 비중은 33.0%(9월), 34.4%(10월, 잠정치)로 오름세를 보이고 있습니다. 전세 대출이 어려워지면서 “차라리 기존 집주인과 재계약하자”는 임차인이 늘어난 것으로 풀이됩니.. 2024. 12. 9. 이전 1 다음 반응형
